4 benefícios em comprar um imóvel para alugar

O setor imobiliário é uma ótima opção para quem deseja investir e não deixar o dinheiro parado. Mas como? Confira nosso o artigo no blog.

Você se deparou com um grande valor em sua conta bancária após muita economia, mas ainda não sabe o que fazer para não deixar o dinheiro parado? É a hora de investir! Entretanto, podem surgir diversas dúvidas quanto às opções disponíveis, visto que existem diferentes tipos de investimento incluindo o de imóveis. Mas será que vale a pena comprar um imóvel para alugar?

O investimento imobiliário, apesar da crise econômica dos últimos dois anos, ainda é um dos mais procurados, pois além de gerar renda, compõe o patrimônio. Pensando nisso e para esclarecer as suas dúvidas, separamos quatro benefícios de comprar um imóvel para alugar. Boa leitura!

Rendimento a longo prazo

“Ter um bem que se paga sozinho”. Na maioria das vezes, é isso que muitas pessoas falam quando o assunto é comprar um imóvel para alugar. Mas como isso é possível? De maneira muito simples: você pode dar a entrada em um apartamento e utilizar o valor do aluguel para pagar o financiamento, sem a necessidade de tirar esse valor do seu bolso.

Além disso, e dependendo do valor do aluguel, é possível pagar até mais que uma parcela, amortizando a dívida e consequentemente, reduzindo o tempo de financiamento e os juros.

Comprar o imóvel na planta

            Essa é a melhor opção para quem não tem um valor para dar uma entrada e, também, não está com pressa para alugar o imóvel. Ou seja, está pensando no futuro. Ainda, quanto antes você comprar um apartamento, maior será a margem de lucro no futuro.

A Mar Azul conta com um novo empreendimento em construção, o Mont Vert, é uma opção de investimento que, além de caber no seu orçamento, pode ser utilizada para a locação.

Inquilinos pontuais

Já imaginou qual a modalidade de aluguel é mais vantajosa para você ao alugar o seu imóvel? Para ter a certeza da melhor escolha, leve em conta o tempo que você gasta administrando o espaço com documentação e o retorno financeiro.

Um exemplo é deixar todo o espaço organizado, decorado e incluir o imóvel em plataformas de aluguel, como por exemplo no Airbnb, idealizado para quem viaja a turismo ou trabalho e fica na cidade por pouco tempo.

Dessa forma é possível cobrar uma taxa pela utilização do serviço, mas é importante destacar: para isso, é necessário que você invista em móveis e utensílios para deixar o ambiente pronto e completo para receber os hóspedes.

Inquilinos fixos

O aluguel é a melhor maneira de rentabilizar o seu investimento, ainda mais quando o contrato for de longa duração, de 24 a 30 meses, com reajuste anual. Outra dica é você optar por alugar com contratos de médio/longo prazo e aproveitar os períodos que está sem inquilino para locar por períodos curtos em plataformas de hospedagem.

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